NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Marlena Klippert
020 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Potenzial im beliebten Brucker-Holt-Viertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das beliebte Brucker-Holt-Viertel zählt zu den besten Adressen im ganzen Ruhrgebiet. Dies liegt vor allem an der Nähe zum Naherholungsgebiet Baldeneysee. Auch sind das Ruhrtal und die Villa Hügel mit ihrem weitläufigen Park nur wenige Minuten entfernt.
Der Bredeneyer Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958/1980
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
410,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige, perfekt nach Süden ausgerichtete Grundstück sowie die dazugehörige, private Zufahrt zum Haus erstrecken sich über insgesamt 2.034 m². Das sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus bietet rund 293 m² Wohnfläche und rund 151 m² zusätzliche Nutzfläche. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell miteinander verbunden...
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Um das Haus den heutigen Wohnstandards anzupassen, sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Gerne benennen wir Ihnen einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie im Detail:
- Gaszentralheizung 1996
- Parkett-, Naturstein-, Laminat- und...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie kann kurzfristig vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Energiebedarfsausweis: 410,70 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1958, Anbau 1980
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Effizienzklasse: H
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlu758
Referenznummer: 4176
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