Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 112 m² 2.190 m² Grundstück Lindenstraße 38 und 40a Groß Mohrdorf 18445

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
1.563 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 2.190 m² Grundstück

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Grundstück in Groß Mohrdorf zu verkaufen

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit angrenzenden Grundstück und Nebengelass-ideal für die Handwerkerfamilie zu verkaufen.
Das Haus hat im EG ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem HWR ein kleines Bad und eine große Diele. Im OG befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer und ein Bad sowie eine kleine Dachterrasse.
Angrenzend an dieses Haus befindet sich ein weiteres EFH, welches bei Bedarf mit übernommen werden kann. Ideal geeignet für eine Großfamilie.
Diese Immobilie müsste noch renoviert werden.
Die mögliche Nutzung muss der zukünftige Eigentümer selbst klären.
Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Besichtigungen sind daher zurzeit nicht realisierbar.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
2.190 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Heizung und Warmwasser sind bereits neu angeschlossen und werden über einen neu erstellten Flüssiggasanschluss versorgt.
Alle Versorgungsanschlüsse für TW und AW sind bereits erneuert worden.
Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

195.247 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

20.247 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 38 und 40a, Groß Mohrdorf (18445)

Groß Mohrdorf befindet sich ca.15 Km von der Hansestadt Stralsund entfernt in einem Naturschutzgebiet mit den bekannten und beliebten Kranicheinzugsgebieten und in der Nähe zum Bodden und der Ostsee.
Das Grundstück liegt nahe an einem Feld und ist umgeben von weiteren Wohngebäuden. Es grenzt zusätzlich zur Lindenstraße an die Dorfstraße und der Straße zur Kirche.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Nachbargebäude wurde ebenfalls früher als Wohnbereich genutzt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung