WIENRAUM Immobilien
Herr Sebastian Huppmann, MA
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Nr. anzeigenEXKLUSIVE VILLA AM RANDE DES WIENERWALDS | PANORAMABLICK & SÜDHANGLAGE
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße am Rand des Wienerwalds. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders grüne und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. Der nahegelegene Hütteldorfer Park sowie zahlreiche Spazier- und Laufwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung in der Natur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
36,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,63
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus, Niedrigenergiehaus
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/2BBZVaXMUkc?si=PB6IgP4X39ify87Q
WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Villa mit Fernsicht in exklusiver Ruhelage im 14. Bezirk zum Erwerb an.
In einer der begehrtesten Wohnlagen des Wienerwalds erwartet Sie dieses...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 332,30 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,45 m², Gartenfläche: 345,00 m², Kellerfläche: 85,79 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
WIENRAUM Immobilien
Wiedner Hauptstraße 91, 1050 WIEN
Online-ID: 2mm3h5b
Referenznummer: OBGC2025111116402658810c718ca7a
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