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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Martina Bader-Strzempek

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Nr. anzeigen

+49 731 88033900

MODERNE 3,5-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT LOGGIA, LIFT, TG-STELLPLATZ UND PV-ANLAGE

€ 419.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89233 Neu-Ulm

(Pfuhl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Hausgeld

€ 353

1 Stellplatz

€ 28.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Pfuhl liegt ungefähr 3 km nordöstlich von Neu-Ulm und gehört zu den begehrtesten und einwohnerreichsten Stadtteilen der Kreisstadt. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind vorhanden und gut zu erreichen.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

05.03.2020 bis 04.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

68,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines neuwertigen 11-Parteienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in zentraler und beliebter Lage von Neu-Ulm/Pfuhl. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie erfüllt moderne Wohnansprüche - sowohl in puncto Ausstattung als auch Energieeffizienz.

Die...

Ausstattung

- Massivbauweise - 2020
- Echtholzparkett und Fliesenböden
- Isolierverglasung dreifach mit elektrischen Jalousien
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Markeneinbauküche inkl. Elektrogroßgeräten
- Sicherheitseingangstür
- Fußbodenheizung
- Pelletheizung
- PV-Anlage - 2025
- Loggia mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser beliebten Lage.

Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher...