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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage als Kapitalanlage

€ 220.000

Kaufpreis

101,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08248 Klingenthal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses schöne Haus befindet sich in zentraler Lage von Klingenthal, mitten in der beliebten Urlaubsregion. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Grundschule ist ebenso fußläufig zu erreichen, das Gymnasium in wenigen Autominuten.
Klingenthal liegt im Südosten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive und sehr gepflegte, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Klingenthal. Gebaut wurde es ca. 1895 im historischen Fabrikantenstil und im Jahr 2006 umfassend und liebevoll saniert. Das Gebäude strahlt nicht nur Charme und Geschichte aus, sondern bietet auch vielfältige...

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1895
- denkmalgeschützt
- vollunterkellert
- 2006 komplett saniert
- Wohnung im DG 2022 renoviert
- Gasheizung (Einbau 2006), für jede Mieteinheit eigene Heiztherme
- tlw. Fußbodenheizung
- Stellplätze im Hof: 12
- 2 vermietete Geschäftseinheiten im EG und 1. OG: KM jährlich 13.141,80...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.421,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...