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NASPA Immobilien GmbH

Frau Susanne Linden

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061 ···

Nr. anzeigen

0611 36486970

Greifenstein: Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit ELW, Garten und 2 Garagen

€ 275.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35753 Greifenstein

(Beilstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Beilstein ist der größte Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Der Ort liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Herborn, 17 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Wetzlar und gut 80 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45 mit den am nächsten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.12.2025 bis 08.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie (Bungalow) wurde 1969 in Massivbauweise errichtet, sie ist komplett unterkellert.
Ein Anbau erfolgt 1973 zur Erweiterung der Wohnfläche. So befindet sich im Untergeschoss ( Souterrain) eine Wohneinheit ( ca. 80 m²) mit eigenem Eingang mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse, sowie ein zusätzliches...

Ausstattung

Das Dach des Hauses wurde als Satteldach errichtet, es ist mit Kunstschiefer beschlagen und zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fassade ist verputzt, gestrichen und mit 6 cm Styropor Platten gedämmt. Die Fenster sind isolier verglaste Kunststofffenster, alle mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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