Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Modernisierte 3 Zimmerwohnung in Osnabrück-Westerberg - Wentzel Dr.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.169,00
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Lage
Willkommen in Westerberg: Der Stadtteil Westerberg befindet sich im südwestlichen Teil von Osnabrück und gehört zu den zentraleren und begehrten Wohngegenden der Stadt. Er grenzt an die Innenstadt, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, und zeichnet sich durch seine ruhige, dennoch gut erreichbare Lage aus.
Der...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.04.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
seit 09.08.2018
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1976 errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Osnabrück.
Das Ensemble umfasst insgesamt über 110 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere mehrgeschossige Wohngebäude mit funktionaler Architektur der 1970er Jahre. Die Gebäude zeichnen sich durch eine solide Bauweise aus und...
Ausstattung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen 77,41 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Bis zum 01.04.2026 wird die Wohnung umfassend modernisiert und steht Ihnen danach bezugsfertig zur Verfügung. Zu den Highlights der Wohnung gehört der...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 723,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mmjs5n
Referenznummer: 7822.0092
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