image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis

Frau Kathrin Himmelreich

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6172 270-79976

Exklusive Villa mit großem Garten, Pool und Ausbaupotenzial

€ 570.000

Kaufpreis

274,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 484 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61276 Weilrod

(Rod an der Weil)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Weilrod ist eine idyllische Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen. Die auf rund 70 qkm lebenden ca. 7.000 Einwohner verfügen mit über 60% Waldfläche und guten Gastronomiebetrieben über beste Voraussetzungen für das Aufblühen Weilrods im Naturpark Taunus. Die Gemeinde Weilrod besteht aus 13 Ortsteilen, Altweilnau, Cratzenbach...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.09.2025 bis 03.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

355,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in begehrter Lage von Weilrod vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 274,46 m² auf einem Grundstück von 1.484 m² bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Raumgefühl und zahlreiche Highlights für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Decken verleihen eine...

Ausstattung

- helle, offene Raumgestaltung
- hohe Decken
- großzügiger Wohnbereich
- Kaminzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
- zwei Badezimmer
- zwei Schlafzimmer (auch teilbar)
- Außenpool mit Gegenstromanlage
- großer Garten
- zwei Terrassen
- Balkon
- Ölzentralheizung mit 12.000 Liter Tank (1990)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...