image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

KL Immobilien GmbH

Frau Juliana Lang

phone

020 ···

Nr. anzeigen

0208/290120

Solide vermietete moderne Wohnung mit Dachterrasse und Garage.

€ 145.000

Kaufpreis

74,63 m²

Fläche ca.

Zimmer

269 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46049 Oberhausen

(Lirich-Nord)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenden Straße im gefragten Stadt-teil Lirich in Oberhausen. Die Wohngegend ist gepflegt und gutbürgerlich, mit einer an-genehmen Nachbarschaft und viel Grün. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - da-runter Supermärkte, Apotheken und Ärzte - sind bequem erreichbar. Die...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1986

Balkon
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 31.12.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

126,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- 30,80 m²Wohnzimmer mit offener Küche
-19,16 m² Schlafzimmer
-11,41 m² Kinderzimmer
-5,12 m² Badezimmer
-5,11 m² Diele
-2,21 m² Abstellkammer
-6,14 m² Flur

Dachterrasse

Ausstattung

Modernisierung Wohnung:
2008 - Sanitäranlagen
2015 - Türen-und Türrahmen
2015 - Malerarbeiten(Feinputz)
2015 - Bodenbelege ( Parkett & Fliesen)
2015 - Elektroinstallation
2015 - Pelletofen Wohnraum

Modernisierung Haus:
2018 - Kaminsanierung
2012 - Gaszentralheizung
2013 -...

Weitere Informationen

Provision
3,76% Provision, inkl. 19% MwSt.

Objekt
Diese gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung, 2. Obergeschoss, befindet sich in einem ruhigen und gut erhaltenen Vierfamilienhaus im beliebten Stadtteil Oberhausen-Lirich. Das Eckhaus mit seinem klassischen Klinkerfassadenstil fügt sich harmonisch in die...