Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 102 m² 638 m² Grundstück Egeln 39435

Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
1.755 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 638 m² Grundstück

Wohnhaus mit Ausbaureserve

Das Einfamilienhaus in Egeln bietet eine Wohnfläche von ca. 102m² auf einem 638m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz und ist für Wohnzwecke frei nutzbar. Das ca. 1900 erbaute Haus ist teil-/vollrenoviert und hat ein voll ausgebauten Dach, wobei der Massivbau eine solide Konstruktion sicherstellt. Mit vier Zimmern, davon zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Abstellraum bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist nicht unterkellert, hat zwei Geschosse und eine Erschließung, zudem ist Kabel-/Sat-TV verfügbar und Haustiere sind erlaubt. Das Nebenhaus dient hier als Ausbaureserve, da der gestartete Umbau leider abgebrochen wurde. Hier kann man sich austoben und frei gestalten und die freien Minuten und Stunden für den Aus- und Umbau investieren.

Merkmale

638 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

1.754,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

18.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egeln (39435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen