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Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
260.000 €
3,5 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
260000 €
3.333 €/m²
3,5 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Friedrichsdorf-Seulberg

Willkommen in dieser 3,5-Zimmer -Wohnung im 3. Stock eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in interessanter Lage von Friedrichsdorf. Das Gebäude ist gepflegt und umfasst insgesamt vier Geschosse. Es erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich in einer ansprechenden Grünanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen, einladenden Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Der an die Küche angrenzende Essbereich bietet Ihnen einen schönen Blick in den Taunus sowie auf die Skyline von Frankfurt. Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Neben dem gepflegten Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet sich das WC mit Handwaschbecken in einem separaten Raum.
Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung. Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung im Online Exposé.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
260000 €
3.333,33 €/m²
Hausgeld
466 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
290.082 €1
Kaufpreis
260.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Friedrichsdorf (61381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seulberg ist der südlichste Stadtteil von Friedrichsdorf und auch der älteste der vier Stadtteile mit ca. 8.000 Einwohnern. Seulberg liegt im Vordertaunus westlich der A 5 und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss und der Taunusbahn. Des Weiteren bietet die Ringbuslinie dienstags und donnerstags fünf Mal Fahrten an. Am westlichen Ortsrand befindet sich die Grundschule Hardtwaldschule Seulberg. Für die Älteren gibt es einen Jugendtreff. Bolz-, und Spielplätze sowie verschiedene Sportvereine stärken das gesellschaftliche Zusammenleben in Seulberg und sorgen parallel für ein vielfältiges Freizeitrepertoire. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vertreten.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Louisenstr. 60, 61348 Bad Homburg
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Partnerschaft
Herr Simon GroĂźDein Kontakt
Online-ID: 2mmrh5f
Referenznummer: 5351-001099
Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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