Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
989999 €989.999 €
3.046 €/m²
325 m² • 1.540 m² Grundstück
Vier Wohneinheiten! IDEAL zum Vermieten!
Das Unit Style 37.31 W zeigt mit seinem eleganten Walmdach nicht nur architektonische Präsenz: Die vier Wohnungen sind perfekt für alle, die ein durchdachtes, komfortables Wohnkonzept schätzen. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch geschickt platzierte Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Behaglichkeit. Separate Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, während ein modernes Bad den Wohnkomfort abrundet.
Sie suchen eine zukunftssichere Investition oder möchten Wohnraum für mehrere Generationen schaffen? Unsere neue Mehrfamilienhausserie Unit Style bietet Ihnen die perfekte Lösung!
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traum-Mehrfamilienhaus realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Merkmale
1.540 m² Grundstück
Dieses exklusive Hausprojekt vereint auf ca. 325 m² Wohnfläche modernstes Design, luxuriöse Ausstattung und eine durchdachte Raumplanung auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 m entsteht hier ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert.
Die 10 Zimmer und 4 Bäder bieten großzügigen Raum für die ganze Familie und lassen gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - ob für private Rückzugsbereiche, Arbeitszimmer oder kreative Wohnideen. Ein stilvolles Gäste-WC ist ebenfalls vorgesehen, sodass selbst kleine Details perfekt durchdacht sind.
Das Haus wird mit viel Liebe zum Detail geplant: hochwertige Materialien, elegante Linienführung und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein Gefühl von Luxus und Geborgenheit zugleich. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die ein harmonisches Zusammenspiel von Offenheit und Intimität ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
989999 €989.999 €
3.046,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.079.792 €1
Kaufpreis
989.999 €
Kaufnebenkosten
89.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kohhof, Traitsching (93455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir keine Grundstücksdetails vorab weitergeben können. Unser Unternehmen legt großen Wert darauf, unsere Kunden persönlich zu beraten und ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zu verstehen. Aus diesem Grund verschicken wir auch keine Angebote per E-Mail. Wir sind fest davon überzeugt, dass ein persönliches Gespräch der beste Weg ist, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen. Gerne laden wir Sie daher zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro ein. Dabei haben Sie die Möglichkeit, uns kennenzulernen, offene Fragen zu klären und gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt zu planen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, das von einem Drittanbieter angeboten wird (evtl. ist eine Provision fällig).
Weitere Informationen
Sonstiges
In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit Fast-Fertig-Option mit folgenden Leistungen kalkuliert:
- Haus Unit Style (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grundstück. (weiteres unter Lage) - KfW 55 (KfW 40 gegen Aufpreis möglich) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Fünffach Versicherungsschutz - Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Estrich - Material und Montage Dämmung und Beplankung inkl. Spachtelarbeiten
Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt.
Gerne stelle ich Ihnen Ihr individuelles Angebot zum Haus, rufen Sie mich einfach an oder stellen Sie mir eine Anfrage.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
+ Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) + Kostenloser Grundstücksservice + mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 45.000 gebauten Häusern... made in Germany + Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität + Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme + 15 Monate Festpreisgarantie + Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
Warum mit Massa-Haus?
+ Erfahrung im Hausbau seit über 45 Jahren + TOP Preis-Leistungs-Verhältnis + Qualitätsversprechen + Professionelle und individuelle Beratung + Planung und Mitgestaltung der Grundrisse + Bezahlung des Hauses erst nach Abnahme + Montage innerhalb weniger Tage + Professionelle Ausbauberatung vor Ort + Günstige Finanzierung mit unserem starken Partner BHW + TÜV-Siegel "Toxproof" - Bauen ohne giftige Schadstoffe + Unsere Häuser sind förderfähig
