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VON POLL IMMOBILIEN Alzey - Normann Schmidt

Herr Normann Schmidt

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Nr. anzeigen

+49 6731 99 09 14 0

Exklusive 4,5-Zimmer highend Maisonette Wohnung!

€ 805.000

Kaufpreis

156,66 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55291 Saulheim

(Nieder-Saulheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 805.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Im charmanten Ortsteil Nieder-Saulheim zeigt sich das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und eine naturnahe Lebensweise legen. Hier prägen Einfamilienhäuser und moderne Neubauten das Bild einer lebendigen Nachbarschaft, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können. Die ruhige Lage, kombiniert...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 16.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf über 157 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumkonzept - ideal für Familien oder Liebhaber großzügiger, offener Wohnräume. Sie befindet sich in einem modernen Wohnpark mit insgesamt acht Wohneinheiten im rheinhessischen Saulheim - eine...

Ausstattung

- Erstbezug im modernen KfW 55 Standard Haus

- nachhaltige 27kWp PV-Anlage mit Speicher

- Wasserenthärtungsanlage

- zwei wettergeschützte PKW-Stellplätze mit eigener Wallbox

- Personenaufzug

- zwei geräumige Badezimmer und ein Gäste-WC

- bodentiefe, einbruchsichere Fenster mit...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...