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Lavida Immobilien

Frau Waltraud Brand

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 5160947

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

€ 145.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38120 Braunschweig

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine anteilige Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in der Weststadt von Braunschweig, einem etablierten und beliebten Stadtteil. Die Unstrutstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnumgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und an die wichtigsten Verkehrsachsen bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.07.2018 bis 25.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 68 m² und bietet mit seinen 2 Zimmern sowie Küche und Bad ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Balkon, eine im Flur befindliche Essecke sowie ein Abstellraum und ein Kellerraum gehören ebenso zu dieser Wohnung.
Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet...

Weitere Informationen

Besonderes
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt z.Zt. 520,- EUR monatlich.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern zeitnah möglich.