Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2014 und verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bidet
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Weitere Objektdetails:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Schiebetür mit Fliegengitter)
- Einbauküche inkl. E-Geräte mit Glasabtrennung zum Wohn-/Essbereich
- drei Räume, zwei davon mit Einbauschränken und Einbaukommode
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Bidet, und Einbauschrank
- weiteres Duschbad
- Flur mit Einbaugarderobe und Hauswirtschaftsraum
- Böden: Echtholzparkett und Fliesen
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (überwiegend mit Fliegengitter)
- Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über die Heizung
- Balkon mit elektrischer Markise
- eigener Kellerraum mit Fenster
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage
- stufenloser Zugang zur Wohneinheit (Aufzug im Haus)
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, 77 kWh/(m2*a), Energieträger Erdgas LL, Baujahr 2014, C, CO2-Ausstoß: 18,5 kg/m²
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
4.179,49 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
548.022 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
59.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie im Kurfürstenquartier befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohngegend in der Meckenheimer Altstadt.
Meckenheim:
- zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Cafés und Restaurants
- zwei Stadtkerne: "Neuer Markt" und Altstadt
- breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen
- direkte Verbindung zur A565 und A61
- Bonn: ca. 15 Minuten
- Köln ca. 35 Minuten
- Koblenz ca. 40 Minuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
- mehrere Bahnhöfe vor Ort (einer davon in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar)
- Bonn, Köln und Euskirchen auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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