Gefühl für Räume
Frau Bettina van de Loo
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Nr. anzeigenWillkommen am Großen Plöner See! Solides Renditeobjekt mit 5 WE für Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Dersau liegt am Westufer des Großen Plöner Sees im Naturpark Holsteinische Schweiz - ein Bilderbuch-Ort mit Uferpromenade, naturbelassener Badestelle (Liegewiese, Sandstrand, flach abfallendes Wasser) und kleinem Segelhafen mit Gastliegeplätzen. Hier findet das Leben am und auf dem Wasser statt: schwimmen, SUP, segeln...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
237,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen am Großen Plöner See!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ein ehemaliger Resthof, mit fünf Wohneinheiten, verbindet ländliche Idylle mit einem klaren, zeitlos klassischen Auftritt. Und das nur etwa 10 Minuten vom beliebten Plöner See entfernt.
Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht, die Räume...
Ausstattung
5 abgeschlossene Wohnungen mit gut nutzbaren Grundrissen bilden die Basis für stabile Mieterträge.
Drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, mit jeweils 2 bzw. 5 Zimmern. Alle 3 Wohnungen wurden im Jahr 2011 kernsaniert. Inkl. Elektrik, Sanitär, Fussböden (verklebter Echtholzparkett) und Heizungsanlage. Die...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern geben wir Ihnen nachfolgende Investment-Eckdaten:
Jahres-NKM: 33.420,00 €
Kaufpreis: 495.000 €
Bruttorendite: 6,75 %
Faktor: 14,8
Stichworte
Wohnfläche: 385,00 m², vermietbare Fläche: 385,00 m², 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Gefühl für Räume
Etzestr.34, 22335 Hamburg
Online-ID: 2mns554
Referenznummer: 119
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