Wohnen im Kloster Karree I 3-Zimmer-Suite mit Loggia I EBK
Diese elegant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die klare Raumstruktur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Ambiente, das sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Raum für gemeinsames Leben und öffnet sich direkt zur sonnigen Loggia, die zur Mittags- und Nachmittagssonne ausgerichtet ist - ideal zum Entspannen oder als erweiterter Wohnbereich an warmen Tagen.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch harmonische Proportionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Ergänzend steht ein komfortables Gäste-Bad zur Verfügung - ideal für Besucher oder als separates Bad für das Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum sowie ein gut strukturierter Dielenbereich runden das attraktive Raumangebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Denkmalschutz-Afa
- Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit Loggia - Moderne Einbauküche (in der Gesamtmiete inkludiert) - Zwei hochwertige Bäder (Hauptbad und Gäste-Bad) - Hauptbad mit Badewanne und Waschtisch - Ruhiges Schlafzimmer sowie weiteres Kinder- oder Gästezimmer - Praktischer Abstellraum - Helle, freundlich gestaltete Räume und harmonischer Grundriss - Tiefgaragenstellplatz
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und ein zeitgemäßes Wohnumfeld legen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.130 €
Kaltmiete
17,98 €/m²
1.630 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4890 €4.890 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Kloster Karree® genießen Sie den Komfort kurzer Wege. Alles, was Sie im Alltag benötigen, erreichen Sie in wenigen Geh- oder Radminuten.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Frische Brötchen erhalten Sie in nur drei Gehminuten bei der Bäckerei Kunze. Regionale Produkte - darunter das bekannte Bamberger Hörnla - finden Sie montags bis samstags auf dem Wochenmarkt am Grünen Markt. Traditionelle Brotspezialitäten, Wurst und Schinken aus Familienbetrieben bietet der Brotladen in der Innenstadt. Besonders empfehlenswert sind das Zwiebel- und Bauernfladenbrot.
Für einen entspannten Stadtbummel lädt die Altstadt mit ihren Boutiquen, Antiquitätenläden und charmanten Cafés wie dem "Zuckerstück" ein. Die Wege zwischen Grünem Markt und Sandstraße gehören zu den beliebtesten Flanierbereichen der Stadt.
Kulinarisch überzeugt Bamberg mit einer großen Vielfalt: Fränkische Spezialitäten und das typische Rauchbier genießen Sie im traditionsreichen Schlenkerla, nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Wer moderne Küche bevorzugt, besucht das "Eckerts" - inklusive eindrucksvoller Aussicht auf die Regnitz und das Alte Rathaus.
Am Abend bietet die Altstadt zahlreiche Bars. Ein Highlight ist der "Schluckspecht" in der Unteren Sandstraße, gestaltet im Stil der 1930er-Jahre und bekannt für Vintage Cocktails, Whiskeys und kreative Eigenkreationen.
Für Sport und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Das "Fresh Air Fit" bietet Outdoor-Training in Kleingruppen an Parks oder am Fluss. In nur fünf Radminuten erreichen Sie das traditionsreiche Hainbad, ein idyllisch gelegenes Badeareal am linken Regnitzarm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß überprüft und die Baujahrangaben nicht durch Einsicht in die Bauakten verifiziert.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024
