In Bitburg-Stahl, einem beliebten Ortsteil mit direkter Anbindung an die Stadt Bitburg, stehen zwei wunderschöne Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke mit einer Größe von 749 m² und 760 m² befinden sich in absoluter Top-Lage - ruhig gelegen, ebenerdig und mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Das hier angebotenen Grundstück hat 749 m².
Beide Parzellen sind voll erschlossen und bieten ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen, energieeffizienten Ein- oder Zweifamilienhauses. Ein entsprechender Bebauungsvorschlag in Holzbauweise mit integrierter Garage liegt bereits vor und kann als Grundlage für Ihre individuelle Planung dienen. Dank der ebenen Lage ist eine unkomplizierte Bebauung ohne großen Erdaushub möglich. Dennoch ist zu erwähnen, dass hier keine Bauverpflichtung besteht.
Ein weiterer Pluspunkt: Im hinteren Bereich der Grundstücke ist bereits eine Schmutzwasserleitung mit Anschluss an den öffentlichen Schmutzwasserkanal vorhanden - ein wichtiges Detail für die bereits erfolgte Erschließung.
Merkmale
749 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
213465 €213.465 €
285 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.086 €1
Kaufpreis
213.465 €
Kaufnebenkosten
7.621 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.621 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stahl, Bitburg-Stahl (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburg-Land. In der Stadt leben etwa 15.400 Einwohner, etwa 3.800 davon verteilen sich auf die verschiedenen Stadtteile. Bitburg verfügt über ein großes Angebot an Geschäften, Bildungseinrichtungen, Ärzten sowie ein Krankenhaus. Die Stadt Trier erreichen Sie über die B51 in ca. 25 Minuten, die Grenze Luxemburgs ist ebenfalls nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Eine Bowlingbahn, der Golfplatz und ein Erlebnisschwimmbad sorgen für jede Menge Spaß. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege zu entdecken und der Bitburger Stausee, der in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist, verspricht Erholung an warmen Sommertagen.
