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RE/MAX Prime Immobilien | Baldur Immobilien GmbH

Frau Kristina Kühn

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 904 204 681

004915257858765

Ein Zuhause zum Ankommen - Familienidylle in Großhadern

€ 3.897

Kaltmiete zzgl. NK

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

392 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81377 München

(Hadern)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 3.897

Nebenkosten

€ 160

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 4.057

Kaution

11.691,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie befindet sich im anspruchsvollen Stadtteil Grosshadern in München, einer Gegend, die sich durch ihre angenehme Höhenlage und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1984

Bezug

01.02.2026

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

161,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Familienidylle in der Hartwaldstraße - charmantes Reihenendhaus

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieser liebevoll gestaltete Rückzugsort in Großhadern strahlt Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude aus. Mehr als nur ein Haus: ein Platz für Ihre Familie, für gemeinsame Momente, Ruhe und Nähe.

Das...

Ausstattung

Ausstattung - stilvoll, hochwertig, durchdacht
- Zwei überdachte Balkone und eine überdachte Terrasse schaffen geschützte Außenbereiche mit viel Aufenthaltsqualität - bei jedem Wetter.
- Gemütlicher Garten mit gepflegtem Grün lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.
- Schwedenofen im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Wir haben die Wohnfläche basierend auf den Angaben der Eigentümer auf Plausibilität überprüft. Ebenso haben wir die Flächen zur Gartennutzung und Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus...