Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Eda Tutaker

Modernisiertes 3-Parteien MFH - Ideal für Familien& Investoren

€ 620.000
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91186 Büchenbach 
(Aurau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 620.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aurau, einem Ortsteil von Büchenbach (91186), in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Büchenbach und im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 07.08.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Mehrfamilienhaus bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.
Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Raumaufteilung:
...

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Ausstattung

. Neue 3-fach verglaste Fenster (2020)
. Flüssiggasheizung von Vaillant
. Komplett neue Stromleitungen und Stromkasten 1 OG (2020)
. Frisch renoviert, Laminatboden in allen Räumen
. Moderne Einbauküchen in allen Wohnungen (im Kaufpreis enthalten)
. Großzügige Außenbereiche: Terrasse (50 m²), Balkon (10 m²)...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Eda Tutaker
Selbstständige Immobilienberaterin
Keßlerstraße 1 90489 Nürnberg
E-Mail: eda.tutaker@db.com
Telefon: 0911 5802453

Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken
Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/
Anschrift...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Keßlerstraße 1, 90489 Nürnberg

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Frau Eda Tutaker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpnb56

Referenznummer: 44170111-118635

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