Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Modernisierter Bungalow in Zemmer
Dieser Bungalow besticht durch seine durchdachte und moderne Raumgestaltung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² sowie einem zusätzlichen Wohnraum von ca. 30 m² im Untergeschoss bietet dieses Zuhause genügend Platz für die ganze Familie.
Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Das offene Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses: Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, während der Kamin an kühlen Tagen für Gemütlichkeit sorgt.
Um den modernen Standard zu gewährleisten, wurden im Jahr 2018 die Bäder und die Böden, die Innentüren sowie die Haustür und die Wasserleitungen erneuert. Das Haus ist zudem mit einem Sicherheitssystem ausgestattet, das für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl im Alltag sorgt. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.062 m² ist pflegeleicht gestaltet und vollständig eingezäunt - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die große, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein; sie ist teilweise mit Glas geschlossen, was eine zusätzliche Nutzung auch bei schlechtem Wetter ermöglicht. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die genügend Platz für Fahrzeuge bietet.
Dieser Bungalow in Zemmer vereint Komfort mit modernem Design - ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Merkmale
1.062 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Überwachungskamera
Alarmanlage
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.177,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zemmer (54313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Zemmer besteht aus den Ortsteilen Zemmer (1.141 Einwohner), Rodt (1.018), Schleidweiler (615) und Daufenbach (160). Die Gemeinde Schleidweiler liegt zwischen Mosel und Eifel und verfügt über schöne Wanderwege sowie viele reizvolle Aussichtspunkte auf die Mosel, Eifel, Hunsrück und die Täler von Kyll und Quintbach. Ein Kindergarten sowie ein Lebensmittelgeschäft (Netto) befinden sich zentral im Ort; weiterführende Schulen sind in Speicher oder Trier-Ehrang verfügbar.
In nur ca. 8 km Entfernung befindet sich der nächstgrößere Ort Kordel, wo sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden. Hier gibt es zudem auch einen Bahnhof sowie eine Grundschule. Die Stadt Trier ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Der Autobahnanschluss in Trier-Ehrang ist ca. 15 km entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
