Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg KE
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Charmante Wohnung in Neu Wulmstorf zur Miete- Wentzel Dr.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.034,82
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Lage
Die angrenzende S-Bahn-Line 5, die vom Hamburger Verkehrsverbund (HVV) betrieben wird, bietet Pendlern den Luxus, ohne Auto und stressfrei in ca. 33 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof und somit mitten in der City zu sein. Die Gegenrichtung der S-Bahnlinie bringt Sie bequem nach Buxtehude oder Stade.
Wer das Auto bevorzugt...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
seit 27.01.2021
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
63,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Nördlich und in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Neu Wulmstorf, befindet sich das Gelände der "Wulmstorfer Wiesen". Auf dieser strategisch perfekt gelegenen ca. zwei Hektar großen Fläche, ist zwischen Buxtehude und Harburg ein neues Quartier mit insgesamt 232 Mietwohnungen entstanden.
Die Planung des Quartiers...
Ausstattung
Die charmante Erdgeschosswohnung in der Bahnhofstraße 87 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und zwei Terrassen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur ersten Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien - während die zweite Terrasse vom...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.344,94 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete mit jeweils 2% Erhöhung und anschließender Indexierung vereinbart.
Der Kündigungsausschluss beläuft sich auf 1 Jahr.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Vermietungsteam Hamburg KE
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mqat5r
Referenznummer: 7901.0040
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