Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Holger Schuberth
091 ···
Nr. anzeigenAttraktive Praxis-/ Büroflächen in Erlangen/Frauenaurach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich im Erlanger Stadtteil Frauenaurach, ein beliebter Stadtteil im Südwesten der Universitätsstadt Erlangen. Die Verkehrsanbindung nach Erlangen (ca. 5 km) ist hervorragend. Die nahegelegenen Städte Herzogenaurach, Forchheim, Fürth und Nürnberg sind schnell erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1550
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wird derzeit noch als Zahnarztpraxis betrieben und wegen Praxisaufgabe bis Ende 2025 frei. Sie befindet sich im 1. OG eines Denkmalgebäudes, welches 1993 in zwei Einheiten je zu je ½ aufgeteilt wurde.
Zum Angebot gehört ein ausbaufähiger Dachboden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 165 m²...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2mqdw5d
Referenznummer: 1/20/003-003/011883
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