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205.000 €
3 Zimmer  â€˘  68,8 m²  â€˘  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
205000 €
2.980 €/m²
3 Zimmer  â€˘  68,8 m²  â€˘  3. Geschoss

Helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der Forchheimer Innenstadt - gleich am Stadtpark

- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Innenstadtlage!
- Optional Tiefgaragenstellplatz fĂĽr einen sicheren Parkplatz
- Lichtdurchflutete Räume
- FuĂźbodenheizung
- Kunstoff-Isolierglas-Fenster
- GroĂźes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum für zusätzlichen Komfort
- Sofort bezugsfrei
- Ideale Gelegenheit, um ein stilvolles neues Zuhause zu schaffen

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 3. Geschoss
  • Tiefgarage
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
205000 €
2.979,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
223.593 €1
Kaufpreis
205.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sattlertorstraße 25a, Forchheim (91301)
Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Forchheim, im Herzen der fränkischen Schweiz. Diese attraktive Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.

Die historische Altstadt von Forchheim, bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants. Dennoch liegt die Wohnung ruhig, in direkter Nachbarschaft befinden sich der Stadtpark sowie die bekannte Kaiserpfalz.

Verkehrstechnisch ist Forchheim hervorragend angebunden. Der Bahnhof Forchheim bietet regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten, und die Autobahn A73 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wanderwege und Naturschutzgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung bietet daher eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur, die jedem Anspruch gerecht wird.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie AltenfeldDein Kontakt
Online-ID: 2mqvf5e
Referenznummer: 2293_9
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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