Anlagen-Kontor GmbH

Herrn Norbert Hübner

Familienfreundliches Haus mit Renovierungsbedarf

€ 309.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
207 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseXantener Straße
41564 Kaarst 
(Kaarst-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 309.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

In Kaarst-Nord entfaltet sich ein besonders familienfreundliches Umfeld, das durch zahlreiche Annehmlichkeiten besticht. Die nahegelegenen Bushaltestellen an der Adenauerallee und Hoferhof, jeweils nur einen kurzen Fußweg entfernt, bieten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die alltäglichen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.12.2025 bis 15.12.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

187,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem idyllischen Stadtteil Kaarst-Nord in Kaarst präsentiert sich dieses einladende Familienhaus. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 117 m² verfügt es über vier komfortable Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten, die für den Alltag optimal gestaltet sind. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude bietet die...

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Ausstattung

Das Haus beeindruckt durch eine durchdachte Raumnutzung und bietet der gesamten Familie großzügigen Platz. Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Gartenbereich zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Zudem eröffnen die...

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Weitere Informationen

Zusammenfassend bietet dieses Haus in Kaarst-Nord jede Menge Potenzial für Familien, die sich nach einem neuen Zuhause umsehen. Der Garten und die Wandermöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine erholsame Lebensweise. Wir laden Sie ein, diesen Ort zu besuchen und die Möglichkeiten selbst zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Anlagen-Kontor GmbH

Stadtwaldstr. 50 b, 41179 Mönchengladbach

Geschäftszeiten
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Herrn Norbert Hübner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mr665n

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