FALC Immobilien - Katja Heise
Frau Katja Heise
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Nr. anzeigenBestlage: Wohn- und Geschäftshaus mit Leerstand und Aufwertungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Potsdam-Babelsberg vereint historischen Charme mit kultureller Vielfalt. Bekannt für seine eindrucksvollen Schlösser, weitläufigen Parkanlagen und die renommierten Filmstudios, zählt der Stadtteil zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Potsdams.
Das stilvolle Haus befindet sich in einer Umgebung, die vom Flair...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit befindet sich in bester Lage von Potsdam-Babelsberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihre renditestarke Kapitalanlage.
Mit seiner charmanten Architektur und dem eleganten Altbaucharakter fügt sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude...
Ausstattung
Das gepflegte Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit sowie sechs Wohnungen, die sich über das repräsentative Vorderhaus und das Hinterhaus im ruhigen, grünen Innenhof verteilen.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Zimmer und eine funktionale Aufteilung.
Aktuell sind die Gewerbeeinheit und drei Wohnungen vermietet. Drei...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,53
Nettorendite Soll in %: 4,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.327,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.323,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine attraktive Geldanlage in begehrter Lage von Potsdam legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien - Katja Heise
Potsdamer Straße 49, 14552 Michendorf
Online-ID: 2mr6c5w
Referenznummer: FALC-KaHe-72749
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