NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herr Dominik Ising
020 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus - Effizienzhaus 40 Plus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Dortmund ist die drittgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Urbanität, Lebensqualität und Offenheit. Rund 63 % der Stadtfläche bestehen aus öffentlich zugänglichen Grünanlagen, die Raum zum Entspannen, Spazieren und Erholen bieten. Die Stadt ist modern, weltoffen und bekannt für die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
ca. 2025
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Wärme)
17,25 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das moderne, dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Flachdach umfasst insgesamt zehn lichtdurchflutete Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss, und wurde als Effizienzhaus 40 Plus realisiert. Die 2 ½- bis 3 ½-Raum-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 120 m².
Jede...
Ausstattung
- geschützte Wohnanlage in verkehrsberuhigtem Bereich
- schlüsselfertig
- Design Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Wand- und Bodenfliesen in allen Bädern
- große Dachterrassen und Balkone mit Keramikfliesen
- bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, innen weiß, außen anthrazit
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 131.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es ist die Übernahme eines KfW-Darlehens in Höhe von 1 Mio. EUR zu zinsgünstigen Konditionen möglich.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mr875b
Referenznummer: 4399
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