Wohnungsfenster zur ruhigen Nebenstraße mit Vorgarten

Hausflur Richtung Eingang Zwischenflur zur Wohnung

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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Franka Steinkopf-Bartsch

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017 ···

Nr. anzeigen

0174 3719793

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad - gut vermietet in attraktiver Schlossberg-Lage

€ 47.250

Kaufpreis

39,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09113 Chemnitz

(Schloßchemnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 47.250

Preis/m²

€ 1.202,29

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhauskomplex am Rande der Chemnitzer Innenstadt, auf dem beliebten Schlossberg. In einer ruhigen Nebenstraße, ca. 100 Meter vom Küchwald entfernt, da, wo die Leipziger Straße ein ganzes Stück entfernt, aber gut zu Fuß zu erreichen ist, liegt diese...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Schlossviertel zu Chemnitz, wenige Meter vom Küchwaldpark entfernt, befindet sich diese attraktive Zwei-Raum-Wohnung, die sich sehr gut für Kapitalanleger eignet. Gut vermietet, präsentiert sie sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Hervorzuheben ist die Lage in Richtung ruhige...

Ausstattung

Die Etagenwohnung hat zwei Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 39,30 m², die sich wie folgt verteilt:
. Diele - 3,20 m²
. Wohnzimmer - 16,40 m²
. Schlafzimmer - 10,10 m²
. Bad - 4,50 m²
. Küche - 5,10 m² (eingebaut 2024)

Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale:

...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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