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IMMOBILIEN Andreas Merkel

Herr Dipl.-Kfm. Andreas Merkel

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München Allach/ Untermenzing: absolut ruhige & top gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten-ideal für Familien!

€ 995.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
287 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUntere Mühlstraße 28 c
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision ist nur im Erfolgsfall zu entrichten. Sie beträgt für Käufer 3,57 % des effektiven Kaufpreises inklusive MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gleichzeitig zentraler und sehr ruhiger Lage im schönen Münchener Stadtteil Allach/ Untermenzing. Umgeben von größtenteils Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften hat man hier keinen starken Durchgangsverkehr zu befürchten- im Gegenteil: die abgewendete Lage des Objektes von dieser...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1991

Bezug

01.12.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Objektbeschreibung Teil 1
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine sehr schöne und zugleich hochwertige Immobilie auf einem ca. 287 m2 großen und vor allem sehr ruhigen Grundstück an. Es befindet sich in zentraler Lage im schönen Münchener Stadtteil Allach/ Untermenzing- in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn Station Allach...

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Anbieter der Immobilie

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Rathausweg 6, 82393 Iffeldorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrgd5d

Referenznummer: 233_1

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