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WerteImmobilien GmbH

Herr Hansjörg Niermann

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025 ···

Nr. anzeigen

02524 9399692

0172 9838547

Gepflegtes Einfamilienhaus in Top-Lage auf interessantem Erbpachtgrundstück! provisionsfrei

€ 290.000

Kaufpreis

183,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59320 Ennigerloh

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ennigerloh ist eine mittelständische Stadt mit insgesamt ca. 20.000 Einwohnern.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen, sehr gepflegten und beliebten Wohngebiet in ruhiger Sackgassenlage.
Fußläufig sind es ca. 8 Minuten bis zur Stadtmitte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

Ab der zweiten Dezemberwoche

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.09.2025 bis 06.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Um Ihnen eine noch klarere Planungsgrundlage zu bieten, haben die Eigentümer den Kaufpreis für das Objekt um 30.000 Euro abgesenkt.
Der Preis wurde reduziert, da die Eigentümer bereits die Kosten für die notwendigen Reparaturen an zwei feuchten Kellerwänden sowie die Garageninstandsetzung berücksichtigt haben.
Nach...

Ausstattung

. Eine hochwertige Küche der Marke Miele
. Hochwertige Essgruppe im Wohn-Ess-Bereich (optional zu erwerben)
. Terrassenüberdachung mit Beleuchtungskonzept
. Elektrische 6-Meter-Markise
. Sonnenterrasse mit Windschutz
. Überdachter Eingangsbereich mit Windfang
. Neuwertige Aluminium-Haustür
. Gäste-WC
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Beachten Sie unseren Link zum "360°-Rundgang" auf der Landing-Page.
Weitere Unterlagen, Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage nach Verifizierung Ihrer Kontaktdaten und Bestätigung der Kontakterlaubnis.

Sie zahlen an uns keine Makler-Provision.

Der Angebotspreis ist...