JUNO Immobilien GmbH
Frau Neda Kheiri
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Nr. anzeigenIhre Kapitalanlage mit Zukunft - MFH mit 4 vermieteten Wohnungen in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen und überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Essener Hauptbahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
20.07.2022 bis 17.05.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1955 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und laufend instandgehaltenen Zustand. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich vier gut geschnittene Wohneinheiten, jeweils eine pro Geschoss - ein klar strukturierter, bei Mietern sehr beliebter Grundriss.
Die Wohnungen verfügen über...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,15
Nettorendite Soll in %: 5,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.808,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mrq756
Referenznummer: 3394
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