Gurschler & Gurschler Immobilien
Frau Nikoletta Kainzner
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Nr. anzeigen176 qm Erstbezug - hochwertigstes Doppelhaus in Neulengbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
14.000,00 €
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Das Wohnobjekt liegt beruhigt am Stadtrand von Neulengbach im Ortsteil Emmersdorf. Das Zentrum und der Bahnhof von Neulengbach sind mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten, mit dem Auto in 3 Minuten (Park & Ride) erreichbar.
Die Infrastruktur in Neulengbach ist als äußerst gut zu bezeichnen. Es finden sich alle gängigen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2025
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
27,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,58
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Zur Mieten gelangt diese neue, absolut nachhaltig gebaute Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Neulengbach/Emmersdorf. Highlight dieses Hauses ist die moderne technische Vollausstattung mit Lutfwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicherung (Notstromversorgung im Inselbetrieb bei Stromausfall).
Hard...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,41 m², Gartenfläche: 258,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Gurschler & Gurschler Immobilien
Rathausplatz 10/1, 3040 Neulengbach
Online-ID: 2mryg5c
Referenznummer: OBGC202509150909045311c2cfe08b1
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