Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Franka Steinkopf-Bartsch
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Nr. anzeigenEine Immobilie für den zweiten Blick! Wohn-/Geschäftshaus mit vielfältigem Potential sucht nach neuer Bestimmung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Objekt erreicht man über eine der Hauptverkehrsadern der Stadt, die Zwickauer Straße. Direkt an einer Ampelkreuzung am Übergang des Stadtteils Schönau zum Stadtteil Siegmar liegt das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus.
Am Rand des Stadtteils Chemnitz Schönau ist die Gegend geprägt von...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2025 bis 25.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem durch vielfältige Wohn- und Gewerbe-/ Industriebebauung geprägten Chemnitzer Stadtteil Schönau befindet sich diese in den letzten drei Jahrzehnten in Kombination von Wohnen und Arztpraxis genutzte Immobilie. Sie besteht aus dem 1890 erbauten Hauptgebäude, einem ca. 1923 errichteten Zwischenbau und dem zweiten Anbau...
Ausstattung
Das Objekt wurde hauptsächlich zwischen 1991 und 1992 saniert. Dabei wurden wesentliche Bestandteile, wie Dach, Heizung, Fenster, Bäder erneuert. Erd-, Ober- und Dachgeschoss wurden komplett umgebaut, dabei entstanden die zahnmedizinische Praxis mit allen Funktionsräumen im Erdgeschoss des Haupt- sowie der Nebengebäude und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189, 09127 Chemnitz
Online-ID: 2mryw5k
Referenznummer: 43140104-096393
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