Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Wohnung zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 127 m² Haarzopf Essen 45149

Wohnung zum Kauf
379000 €
2.984 €/m²
4 Zimmer • 127 m²

Spektakuläre Statement-ETW mit Balkon, Garage u. 2 Kfz.-Stellplätze in exklusiver Lage!

Vergessen Sie alles, was Sie bisher über ETW`s wußten. ... wir präsentieren Ihnen eine spektakuläre und exklusive Wohnung in der ersten Etage mit unverwechselbaren Loft-Charakter. Treten Sie ein und erleben Sie ein offen und transparent gestaltetes Großraumkonzept mit 4 - 5 1/2 Zimmer, die Licht und Raum zelebrieren. Diese ETW ist super-modern und bietet eine durch und durch zeitgemäße, klare Ästhetik, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist eine komfortable Rückzugsoase für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein individuelles und urbanes Lebensgefühl legen. Hier finden Sie Ihr Unikat!

Merkmale

Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Die ETW befindet sich bequem und sicher im 1. OG in einem 2-Fam.-Haus. Zu der Wohnung gehören eine Garage und 2 Kfz.-Stellplätze. Zur Ausstatung der ETW gehören z. B.: - Kunststoff-Isolierglasfenster (tlw. übergroß) - Balkon-Terrasse - moderne Design-Fußböden - Deckenspotbeleuchtung - moderne Einbauküche - Gegensprechanlage - weiße Türen und Zargen - Kaminofen im Wohnbereich - modernes Hauptbad mit XL-Dusche - helles Zweitbad mit Dusche (Gäste-WC) - usw. ...

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

2.984,25 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

424.745 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

45.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haarzopf, Essen (45149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Essen-Haarzopf / Grenze -Bredeney, bzw. Grenze Mülheim an der Ruhr. Ruhige Insellage im Grünen mit guter Infrastruktur und erstklassigen Anbindungen. Der Baldeneysee ist nur knapp 5 km (über die Frankenstr.) entfernt. Der Flughafen Essen/Mühlheim ist in rund 3 km (über die Raadter Straße) zu erreichen. Zum bekannten Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim an der Ruhr gelangen Sie in nur rund 3,3 km (über die Humboldtstr.).