Neubau | 3 Zi - Wohnung Oldenburg BĂĽrgerfelde | QNG Standard
Neubau| Repräsentative Erdgeschoss-Wohnung in QNG Standard | Oldenburg Bürgerfelde |Fertigstellung 2026
Nachhaltig. Modern. Komfortabel.
In bevorzugter Lage in Oldenburg Bürgerfelde, nähe des Parks "Großer Bürgerbusch" entsteht eine nachhaltige Immobilie mit insgesamt 2 modernen Neubau-Wohnungen, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird - zertifiziert nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).
DAS ERWARTET SIE
. Fertigstellung Oktober 2026 . Terrasse . Fußbodenheizung in allen Räumen . Elektrische Rollläden . Großzügige Terrasse . Be- und Entlüftungsanlage . PKW Stellplatz . Klinkerfassade . Hochwertige Materialien
HĂ–CHSTER ENERGIESTANDARD
. Nachhaltigkeit, die spürbar ist-QNG-zertifiziert . QNG-Standard - staatlich geprüftes Nachhaltigkeitssiegel für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen . Luftwärmepumpe-ökologisch heizen mit erneuerbarer Energie . Niedrige Betriebskosten & hoher Wohnkomfort
Der Baubeginn bzw. die Fertigstellung erfolgen Ende 2026. Bei näheren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
Dachgeschoss
Terrasse
. Nachhaltigkeit, die spürbar ist-QNG-zertifiziert . QNG-Standard - staatlich geprüftes Nachhaltigkeitssiegel für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen . Luftwärmepumpe-ökologisch heizen mit erneuerbarer Energie . Hochwertige Materialien . Niedrige Betriebskosten & hoher Wohnkomfort . Fußbodenheizung in allen Räumen . Elektrische Rollläden . Großzügige Terrasse . Be- und Entlüftungsanlage . PKW Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
4.983,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürgerfelde, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bürgerfelde zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs - zentrumsnah, grün und bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der beliebte Park "Großer Bürgerbusch" ist fußläufig zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang im Park ein.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A28 und A293. Das Viertel überzeugt durch gewachsene Wohnstrukturen, gepflegte Nachbarschaften und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
