Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
In einer familienfreundlichen Wohnanlage bietet das charmante Reihenmittelhaus eine praktische Wohn-/Nutzfläche. 5 Zimmer, zwei Bäder und zusätzliche Nutzfläche im Keller warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Die zahlreichen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine durchdachte Raum-aufteilung, die sowohl Rückzugs-möglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Wohnen bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit Außenpool unterstreicht das harmonische Gesamtbild und lädt zu gemeinsamer Zeit im Freien ein. AUSTATTUNGSMERKMALE . 5 Zimmer . 2 Bäder . Kamin . elektrische Außenrollläden . Gastherme von 2012 . Brunnen und Gerätehaus . Außenpool mit Solarheizung . Carport mit Stellplatz . Photovoltaik - Balkonkraftwerk (8 Panels), 4 KW Speicher . Glasfaser
Merkmale
Bezug: sofort
422 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
3.385,83 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
481.901 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
51.901 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hennigsdorf (16761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich am Rande der Großstadt, in Hennigsdorf, einer aufstrebenden Stadt direkt vor den nordwestlichen Toren Berlins und unweit des Nieder Neuendorfer Sees. Der unweit gelegene Ortsteil Nieder Neuendorf mit seinen Wander-wegen, der Marina und der öffentlicher Badestelle bietet einen ganz besonderen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Sport- und Kulturvereine aus. Diverse Kitas, Grundschulen sowie der moderner Spielplatz in der Nähe bieten das perfekte Ambiente für Familien an. Eine gute und zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto über die A111 oder öffentlichen Verkehrsmitteln per S-Bahn S25 und Bussen ist gegeben. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, befindet sich die Bushaltestelle, welche Sie in wenigen Minuten zu der S-Bahn-Station und der Regionalbahn bringt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arztpraxen runden das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie ab.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025
