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FALC Immobilien Grevenbroich

Herr Norbert Mohren

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021 ···

Nr. anzeigen

02181 - 7051010

0172 - 76 46 540

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte

€ 207.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

599 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41517 Grevenbroich

(Gindorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 207.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil im Grevenbroich-Gustorf/Gindorf, (ca.6.500 Einwohner) in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, die als Sachgasse ausgeschildert ist. Die Nähe zu den wichtigen Verkehrsanbindungen ist ein großer Vorteil. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 2 km Entfernung erreichbar. Der Bahnhof Gustorf ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.11.2025 bis 22.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1938 erbaut. 1968 wurde es komplett mit einer Klinkerfassade versehen. 1984 wurde es durch einen eingeschossigen, unterkellerten Anbau auf der Gartenseite erweitert.
Von dem Eingang aus gelangt man in der geräumigen Essbereich mit offener Treppe zum Obergeschoss, dem direkten Übergang zum...

Ausstattung

Bauweise: Massiv, außen Klinkerstein, Holzdecken im Vorderhaus, Kellerbetondecke im Anbau. Fenster: Holzfenster einfach verglast, Kunststoffrollläden, im Dachgeschoss Kunststofffenster, doppelt isolierverglast (1983), im Anbau Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, doppelt isolierverglast (1984). Heizung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Besichtigen Sie die Wohnung im 360° Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3136260

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum...