Einfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 1 Zimmer 140 m² 1.194 m² Grundstück Trittau 22946

Einfamilienhaus zum Kauf
500000 €
3.571 €/m²
1 Zimmer • 140 m² • 1.194 m² Grundstück

Einfamilienhaus in zentraler Lage auf großem Grundstück mit Platz für ein zweites Gebäude

Massive, konventionelle Bauweise mit Einblasdämmung 2012 Weiße Putzfassade Isolierverglaste Holz-Fenster Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen Öl-Zentralheizung Baujahr 2002 Vollkeller Kellergarage Kfz -Stellplatz Gartenhäuschen

Merkmale

1.194 m² Grundstück
Glasfaser-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Energieträgerfossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

500000 €

3.571,43 €/m²

Provision für Käufer

Verkäufer und Käufer sind gem. § 656c Abs. 1 BGB, verpflichtet uns der Courtage von insges. 6,24 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe einen Anteil von 3,12 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu bezahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

558.100 €1

Kaufpreis

500.000 €

Kaufnebenkosten

58.100 €

Notarkosten (1,5%)

7.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,12%)

15.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trittau (22946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Trittau ist ca. 35 km von der Hamburger Innenstadt und ca. 40 km von der Lübecker Altstadt entferntZur Zeit leben ca. 9.200 Menschen in Trittau Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr, in ca. 7 km erreichen Sie die Anschlussstelle Schwarzenbek / Grande der Bundesautobahn A 24 Richtung Hamburg / Berlin, in ca. 2 km die Bundesstraße B404 und haben damit Anbindung an die A 21 Richtung Kiel Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von dort aus erreichen Sie das Zentrum von Trittau, Barsbüttel, Großhansdorf, Lütjensee, Ahrensburg und Glinde In ca. 2 km Entfernung befindet sich ein Schulzentrum mit einer Grundschule, einer Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Gymnasium In Trittau finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Pflegedienste, Apotheken, Kindergärten, einem Freibad, einem Wochenmarkt sowie ein reges Vereinsleben und vieles mehr Einige Seen sowie der Staatsforst Hahnheide bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung

Weitere Informationen

Aufgrund der kontinuierlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen befindet sich das angebotene Haus in technisch gutem Zustand. Der geltende Bebauungsplan Nr. 20 der Gemeinde Trittau lässt ein zweites Gebäude auf dem Grundstück zu. Zentrumsnah, technisch gepflegt, familiengeeignet und mit einem zweiten Bauplatz, solche Objekte sind in Trittau nicht jeden Tag verfügbar.