NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Marlena Klippert
020 ···
Nr. anzeigenVermietete Dachgeschosswohnung im Herzen von Rüttenscheid!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Immobilie liegt im begehrten Essener Stadtteil Rüttenscheid - einem lebendigen, urbanen Viertel zwischen Innenstadt und dem grünen Essener Süden. Die Rüttenscheider Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Clubs ist nur wenige Minuten entfernt. Der fußläufig erreichbare Grugapark mit...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1911
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
bis 20.02.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
228,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet rd. 80 m² Wohn-/Nutzfläche und liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1911 mit fünf Parteien. Der Ausbau der angebotenen Wohnung erfolgte ca. 1982.
Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und freigelegtem Dachstuhl bildet das Zentrum der Wohnung.
Über eine Treppe erreichen Sie...
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand.
- Nachtspeicherheizung aus ca. 2012
- Badsanierung ca. 2012
- Kunststofffenster aus ca. 2016
- hochwertiges Echtholzparkett
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- u. v. m.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 1. März 2016 unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.880 EUR.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2msul5k
Referenznummer: 4327/Eh1
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