Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Olaf Witt
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Nr. anzeigenEFH mit mediterranem Charme in begehrter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rande eines Anfang der 2000-er Jahre errichteten Neubaugebiets in der Ortsgemeinde Liebshausen. Der Ort liegt im Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen. Als Wohnstandort ist er wegen seiner ruhigen, aber äußerst verkehrsgünstigen Lage zur A61 und B50 sehr beliebt.
Die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2001
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 01.03.2016
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 2001 im Toskana-Stil errichtete Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, Wintergarten, Freisitz und eine Garage. Zentraler Raum ist das ca. 67 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Bei Bedarf lässt sich hier ein weiterer Wohnraum ohne größeren Aufwand abtrennen. Am...
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- 4 helle Wohnräume
- Großer, offener Wohn- und Essbereich
- Kamin (muss neu zugelassen werden)
- 3 Bäder
- Gäste-WC
- Wintergarten und Freisitz
- Sauna
- Keller mit Hobbyraum
- Garage
- 2 Pkw-Stellplätze
- Garten
- Wohnraum-Innendämmung
- Öl-Zentralheizung...
Weitere Informationen
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Firmungstraße 1, 56068 Koblenz
Online-ID: 2mt435t
Referenznummer: W-046AVU
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