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990 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
990 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  2. Geschoss

Genießen Sie das Wohnen mit Dachterrasse & Fernblick! 2 Zimmer, Einbauküche + Aufzug + TG-Platz

Dieses helle, freundliche 2-Zimmer-Apartment lädt Sie zum Wohnen genießen ein. Ihre Freizeit können Sie an Sommertagen auf der Richtung Süden und mit Fernblick ausgerichteten Dach-Terrasse verbringen. Über die Diele gelangen Sie in beide Zimmer. Dem Wohnbereich schließt sich die Küche mit moderner Einbauküche an. Auch die Ausstattung mit Vinyl-Designboden, weißen Wänden und modernem Bad mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand wird Ihnen gefallen.

Modernstes Wohnen hauptsächlich für junge Erwachsene bieten unsere 40 Neubau-Wohnungen (Baujahr 2021) in zwei Häusern. Die Grundrisse sind den Bedürfnissen angepasst, so gibt es hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Zwanzig 2-Zimmer-Wohnungen sind speziell für Wohngemeinschaften konzipiert. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig mit modernen Bädern und bodengleichen Duschen, Vinyl-Boden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und Einbauküchen. Selbstverständlich haben alle Wohnungen Balkone oder Terrassen/Dachterrassen und einen dazugehörigen Mieterkeller. Weiteren Komfort bietet die Aufzugsanlage in jedem Haus, sowie die Tiefgarage mit 26 Parkplätzen, die angemietet werden können. Ein Hausmeisterdienst sorg für Ordnung und Sauberkeit sowie für die Pflege der begrünten Außenanlage.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Mietkosten

Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
18 €/m²
990 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.970,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Lage

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Am Venskyhäuschen 42Aachen (52074)
Das Grundstück mit den beiden Neubauten liegt am Feldrand und süd-westlich der Aachener Innenstadt im Stadtbezirk Laurensberg/Vaalserquartier. Überdurchschnittlich viele junge Erwachsene wohnen hier und wissen die Lage aufgrund der guten Nahversorgung und guten ÖVPN-Anbindung zu schätzen. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso ein großer Markt mit Einkaufsmöglichkeiten.

Aachens Stadtteil Laurensberg liegt unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden und unterhalb des Lousbergs, umgeben von vielen Feldern, Wiesen und Hügeln. Die Kombination von viel Natur und gehobener Infrastruktur, die Nähe zur Aachener Innenstadt und die guten Verkehrsanbindungen in Richtung Köln, Heerlen oder Maastricht macht den Stadtteil Laurensberg attraktiv.

Das Uniklinikum sowie zahlreiche weitere medizinische Forschungseinrichtungen und andere Forschungsstätten der expandierenden RWTH Aachen befinden sich im Stadtbezirk Laurensberg. Zudem sind im Gewerbegebiet Kackertstraße einige weltweit tätige Unternehmen ansässig, allen voran das Ford-Forschungszentrum, das u.a. mit der RWTH Aachen zusammenarbeitet.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-
Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

WERTGRUND Homepage - https://www.wertgrund.de

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WERTGRUND auf YouTube - https://www.youtube.com/user/WERTGRUND Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas WunschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mt6b5q
Referenznummer: AA-AV42-WE02.1018
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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