NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herr Jens Osterhoff
020 ···
Nr. anzeigenBezugsfreies, attraktives Bürohaus am Stadtgarten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Bürogebäude liegt im Essener Südviertel, direkt an der Grenze zu Rüttenscheid. Das Viertel ist einerseits durch zahlreiche Unternehmenssitze großer Konzerne wie RWE oder EVONIK geprägt, andererseits überzeugt es mit seinem lebendigen Wohncharakter und einem echten "Kiez-Flair".
Die zentrale Lage ermöglicht eine...
Büro-/Praxisfläche
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Heizwerk, regenerativ
Gültigkeit
bis 08.09.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
118,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
27,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das bezugsfreie Bürohaus hat eine Mietfläche von rd. 275 m² (zzgl. Neben- & Verkehrs-/Technikflächen), verteilt auf drei Etagen. Die Kellerfläche ist rd. 72 m² groß (inkl. Besprechungs- und Serverraum).
Die ca. 1967 (Wiederaufbau) errichtete Immobilie befindet sich auf einem 274 m² großen Grundstück an der Grenze...
Ausstattung
Nachstehend finden Sie einige Ausstattungsdetails:
- Aufstockung Staffelgeschoss, Dacherneuerung inkl. Verbesserung Wärmedämmung (2009)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2002 & 2009 im Staffelgeschoss)
- Modernisierung der Leitungen (2002 & 2009 im Staffelgeschoss)
- Heizung: Fernwärme
-...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist komplett frei gezogen und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mtak5a
Referenznummer: 4358
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