Dieses interessante Einfamilienhaus in Herzberg bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 765 m². Das Haus verfügt über eine Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher untergestellt werden kann. Es ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde etwa 1960 erbaut und ist ein typischer Massivbau, der über die Jahre hinweg gepflegt wurde. Es bietet fünf Zimmer, die viel Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen über einen Windfang in den Flur mit Treppenhaus. Von hier sind das Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer, der große Wohnraum in Süd-Ausrichtung und ein weiteres Zimmer zu erreichen. Dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer schließt sich der geschützte Balkon in Süd-West-Lage an. Die Treppe führt ins Souterrain, in dem zwei weitere Wohnräume und das Badezimmer gelegen sind. Außerdem sind hier der Heizungs- und Vorratsraum, sowie weitere Nutzfläche vorhanden. Im Dachgeschoss sind ein Raum und ein kleines Duschbad eingebaut. Die andere Fläche ist Bodenfläche. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Wahl für all jene, die nach einem schönen Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
765 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden - Kellerraum - Speisekammer
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.164,06 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herzberg (37412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Residenzstadt Herzberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark am Südrand des Harzes. Ein reiches Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und die wunderschöne Natur machen die Stadt und ihre Ortsteile zu einem beliebten Urlaubsgebiet. Hoch über der Stadt thront das mehr als 950 Jahre alte Welfenschloss im Fachwerk-Baustil. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten den Harz und seine außergewöhnliche Landschaft zu entdecken. In Herzberg erstrecken sich in und um die Stadt herum wunderschöne Wanderwege. Ein beliebtes Ausflugsziel ist hierbei auch der Juessee im Zentrum der Stadt. In der Kernstadt Herzberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem etliche Kindergärten. Verkehrsmäßig ist Herzberg von der A7 über die B27 und die B243 gut zu erreichen. Ein Bahnhaltepunkt ist in Herzberg vorhanden.
