Zwischen See und S-Bahn - naturnah bauen, urban leben:
. Ca. 474 m² Grundstück, bauträgerfrei . Grundstücksmaße: 19,1m (Straßenseite), 23,8m Längstrennung . Nähe Lehnitzsee und Waldgebiet . Bebauung wie Nachbarschaftsbebauung mit 1,5 Geschossen oder kleinem Bungalow . Exzellente Verbindung nach Berlin (S-Bahn S1, B96) . Gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern . Grundstück hat kleine Gartenhäuschen die verbleiben . Erschließung (Wasser/Abwasser/Strom/Gas) am Baumschulenweg . Zufahrt wird vom Erwerber hergestellt . Eigene Straßenzufahrt, kein Wegerecht oder Hammergrundstück
[MICRO-FAQ 3-5] Q1: Ist das Grundstück bauträgergebunden? A1: Nein, es handelt sich um ein vollständig bauträgerfreies Grundstück gemäß § 34 BauGB. Q2: Wie groß ist die Grundstücksfläche? A2: Ca. 474 m², Vermessung ist erfolgt Q3: Wie ist die Verkehrsanbindung nach Berlin? A3: Sehr gut - per S-Bahn (S1) oder über die B96 direkt erreichbar. Q4: Welche Bebauung ist möglich? A4: Die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB). Ein Einfamilienhaus ist typischerweise zulässig mit 1,5 Geschossen. Q5: Gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe? A5: Ja, in Oranienburg und Lehnitz selbst befinden sich Geschäfte, Kitas und Schulen in kurzer Distanz.
Teilung des Grundstücks beim Kauf, insgesamt sind es 948qm, hälftige Teilung
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Preisdetails
Kaufpreis
167000 €167.000 €
355,32 €/m²
Provision für Käufer
3,5% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
172.845 €1
Kaufpreis
167.000 €
Kaufnebenkosten
5.845 €
2
Provision für Käufer (3,5%)
5.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehnitz, Oranienburg / Lehnitz (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im Oranienburger Ortsteil Lehnitz, nur wenige Gehminuten vom Lehnitzsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Über die S1 und B96 besteht eine hervorragende Anbindung nach Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zum Bus: 2.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09
