Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Jörg Altmüller
004 ···
Nr. anzeigenEntwicklungsfähiges Anlageareal in der Schweriner Altstadt !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.01.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kauf einer attraktiven, voll vermieteten Anlageimmobilie zuzüglich einem Areal mit hohem Entwicklungspotential in der Schweriner Altstadt !
Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeareal welches um 1900 erbaut und größtenteils zwischen 2005 und 2013 umfassend saniert wurde.
Hausareal 1 besteht aus...
Ausstattung
- entwicklungsfähiges Immobilienareal in der Schweriner Altstadt
- 2 Gebäudekomplexe
- teilweise umfassend saniert
- Gas- Brennwert- Heizungsanlagen
- PKW- Stellplätze
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,37
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.116,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Online-ID: 2mtsz5u
Referenznummer: W-K-SW-25-038
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