Lan Immobilien
Herr Manuel Lan
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Nr. anzeigenBüroetage mit 8 Räumen in sehr guter Lage - Berlin Köpenick!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
42.0504,60EUR
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie ist ein multifunktionales Anwesen, das Gewerbeeinheiten, Wohnungen und ein laufendes Bauprojekt umfasst. Diese Vielfalt macht sie zu einem aufregenden Zentrum für Geschäftsaktivitäten, Wohnmöglichkeiten und zukünftige Entwicklungen. Mit ihrer zentralen Lage und ihrem Potenzial zur weiteren Entwicklung ist die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gaszentralheizung
Gültigkeit
05.03.2021 bis 04.03.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gewerbehaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem reinem Vorderhaus.
Ausstattung
Die angebotene Einheit ist aus zwei Einheiten zusammengelegt worden und verfügt derzeit über acht Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Grundbuchlich handelt es sich um zwei separate Gewerbeeinheiten, die bislang ausschließlich gewerblich genutzt wurden. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist durch den Käufer möglich. Nach...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,14
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.125,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin
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Anbieter der Immobilie
Lan Immobilien
Marburgerstr. 14, 10789 Berlin
Online-ID: 2mtuk57
Referenznummer: 1652
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