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326.890 €
5 Zimmer  â€˘  109 m²  â€˘  660 m² GrundstĂĽck
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
326890 €
2.999 €/m²
5 Zimmer  â€˘  109 m²  â€˘  660 m² GrundstĂĽck

Mit GrundstĂĽck: Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach in Adelebsen

Merkmale

  • 660 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Objektbeschreibung

FĂĽr eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause.
Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen.
Eine geradlinige Architektur und ein cleverer Grundriss ermöglichen ein modernes Wohnen ohne Treppen und Stufen.

Highlights:

- helle, freundliche Zimmer schaffen gemĂĽtlichen Wohnkompfort
- auf Wunsch kann ein Gäste-WC im Grundriss integriert werden
- auch als Winkelvariante möglich

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. FuĂźbodenheizung: Warme FĂĽĂźe? Auch die FuĂźbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch fĂĽr echtes WohngefĂĽhl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. SchlĂĽsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
326890 €
2.998,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
349.772 €1
Kaufpreis
326.890 €
Notarkosten (1,5%)
4.903 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Adelebsen (37139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen am Waldrand: Sofort bebaubare GrundstĂĽcke "Am Antonsberg"
Ihr Logenplatz in der Natur - Sofort bezugsfertig für Ihre Wohnträume!
Makrolage: Perfekte Balance zwischen Stadt und Land
Der Flecken Adelebsen bietet die ideale Kombination aus idyllischem Landleben und urbaner Nähe. Nur ca. 15 Kilometer westlich der Universitätsstadt Göttingen gelegen, genießen Sie hier eine hervorragende Anbindung an eines der wichtigsten Bildungs- und Wirtschaftszentren Niedersachsens. Ein idealer Standort für Pendler, die nach Feierabend die Ruhe suchen.
Mikrolage: Naturnah & Familienfreundlich
Die Erweiterung des Baugebiets "Am Antonsberg" besticht durch seine absolute Top-Lage am nördlichen Ortsrand. Eingebettet in Wald und weite Wiesen, wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Großzügige Grünflächen, integrierte Gehölzbestände und ein moderner, großer Kinderspielplatz direkt im Quartier machen das Gebiet zu einem Paradies für Familien und Naturliebhaber.
Infrastruktur & Lebensqualität
Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort:
Versorgung: Diverse Einzelhändler, Verbrauchermärkte und Ärzte sind bequem erreichbar.
Familie: Kindergärten und Schulen befinden sich direkt in der Gemeinde.
Freizeit: Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
ErschlieĂźung & Vermarktung
Die Erschließung wurde bereits vollständig abgeschlossen - die Bauplätze sind sofort bebaubar. Die Erschließung und Vermarktung erfolgt professionell durch die NLG. Für Sie bedeutet das: Klare Strukturen, kompetente Ansprechpartner und ein direkter Weg in Ihr neues Zuhause.
Starten Sie jetzt! Nutzen Sie die Gelegenheit, eines der begehrten Grundstücke in dieser ökologisch wertvollen Randlage zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie direkt beim Flecken Adelebsen.
KI

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 236.890 €
veranschlagter Grundstückspreis: 90.000 €
zzgl. Baunebenkosten

Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

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"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"

Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.

Steffen Kleinschmidt
Ihr Hausbauberater
Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de


Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-muehlhausen.tc.de/

Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

JĂĽdenstrasse 32, 99974 MĂĽhlhausen
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Partnerschaft
Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mtvv5z
Referenznummer: NN BG 110 SKL Adelebsen BG KWW33 2
Town & Country Haus ThĂĽringen & Hessen
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