VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
Herr Tom Knöllinger
+49 ···
Nr. anzeigenACHTUNG Wohnrecht! - heute sichern, morgen nutzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Katzwang, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Süden Nürnbergs. Der Stadtteil verbindet den Charme eines kleinen Dorfes mit der Nähe zur Großstadt und überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1937
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.12.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 steht auf einem rund 695 m² großen Grundstück und bietet ca. 155 m² Wohnfläche sowie etwa 102 m² zusätzliche Nutzfläche. Der Verkäufer möchte ein lebenslanges WOHNRECHT für sich einräumen. Dieses Wohnrecht ist bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt, ein sofortiger Eigenbezug...
Ausstattung
- Zweifamilienhaus aus 1937 auf ca. 695 m² Grundstück
- Ca. 155 m² Wohnfläche, ca. 102 m² zusätzliche Nutzfläche
- Achtung: Verkäufer wünscht sich lebenslanges WOHNRECHT, bereits im Kaufpreis berücksichtigt ? kein sofortiger Eigenbezug
- Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche, 2...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 168.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
Tetzelgasse 15, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2mu3j5r
Referenznummer: 25 021 080
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