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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Erik Ludwig Keppler

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015 ···

Nr. anzeigen

01512 64 67 038

Sanierter Altbau mit gehobener Ausstattung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Wentzel Dr.

€ 239.000

Kaufpreis

67,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04129 Leipzig / Eutritzsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 390

Provision für Käufer

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Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage in Eutritzsch überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Straßenbahn- und...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 22.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im 1.OG eines denkmalgeschützten Altbaus steht diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung frei.
In einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Stadtteil Eutritzsch ist das um 1900 errichtete Gebäude gelegen. Das im Jahr 2010 kernsanierte Gebäude besticht durch seine charakteristische Klinkerfassade und das historische Treppenhaus, das...

Ausstattung

Da das Mietverhältnis gekündig wurde, eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder zur
Neuvermietung für Kapitalanleger. Die marktübliche Kaltmiete liegt derzeit bei rund 630 € monatlich. Das
monatliche Hausgeld beträgt ca. 390 €, wovon etwa 300 € umlegbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges
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