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NASPA Immobilien GmbH

Büro Untertaunus

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061 ···

Nr. anzeigen

0611 36486908

Hohenstein: Himmlischer Panoramablick über Strinz-Margarethä!

€ 319.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

765 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65329 Hohenstein

(Strinz-Margarethä)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Strinz-Margarethä ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohenstein im Rheingau-Taunus-Kreis und liegt malerisch eingebettet im westlichen Hintertaunus. Trotz der ländlichen Lage ist Strinz-Margarethä gut an das Umland angebunden und bietet eine ausgewogene Mischung aus dörflicher Beschaulichkeit und praktischer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

14.11.2025 bis 13.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

201,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie das große Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Objekt befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erforderlich macht - bietet dafür jedoch die perfekte Grundlage, um...

Ausstattung

- Durchdachte, funktionale Raumaufteilung
- Helles Tageslichtbadezimmer
- Zwei Gäste-WC's
- Abstell-/Speisekammer
- Neuwertiger Ofen für gemütliche Tage
- Großzügiger, sonnenseitiger Balkon mit einzigartigem Fernblick
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garten mit vielseitigen Möglichkeiten
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail...